据克而瑞数据袒露云开体育，本年前2月，TOP10、TOP100房企累计销售额同比区分高潮0.9%及3.1%。单月百强销售同比回正，止跌回稳趋势陆续。

在广州，跟着多个新盘网络亮相，楼市“小阳春”捏续升温。3月8日，位于地铁3号线沿线的约68㎡TOD大城，广州地铁地产·珑曜上城怒放营销中心和样板房，并推出“聚光音乐节”“曜光街舞快闪”“追光潮玩阛阓”“珑曜主持东说念主启动酌量”“追光互动赢好礼”等一系列置业活动。

据销售东说念主员先容，手脚新规家具，该项酌量最高使用率可达约130%，总价“1”字头起，大大镌汰置业者的上车门槛。

广州地铁地产是广州地铁集团的中枢业务之一。自1993年广州地铁1号线运营初始，广州地铁地产便践行“轨说念+物业+产业+生计”的TOD概述开导时势（以全球交通为导向的开导时势），以“百年地铁工程”模范建造屋子，共开导20余个TOD东说念主居技俩。

2024年12月，广州地铁地产以约11.8亿元竞得番禺区亚运正途BD0210116地块，运筹帷幄设立总体量约68万经常米的皆全配套大城——珑曜上城。据技俩负责东说念主先容，该技俩基于广州地铁地产2025年提倡的全新“好屋子”家具不雅，通过超链城市配套，为广州后生打造“理思重生计聚场”。

珑曜上城紧邻3号线东延线石碁南站，2站到番禺广场，3站到南村万博，5站到珠江新城冼村站。收获于TOD站上盖上风，珑曜上城技俩接管举座举高约12米的联想，将可断绝大地杂音干与，创造舒畅欢欣的居住环境，也让视线景不雅更好。

同期，技俩还将期骗临河生态上风，打造约1.6km的滨水散步公园、社区慢行系统、森奢园林景不雅等当然全球空间，让业主不错下了地铁沿着晴雨连廊归家。

配套方面，技俩自己运筹帷幄有36班九年一贯公立学校，还将打造立体贸易长廊，竣事下楼即可拥抱国外缤纷生计；配建一座多功能双主题会所，骄傲高质地亲子伴随和空闲默契外交功能。此外，技俩还将引入地铁职工食堂、业主分享日常生计配套，以营造更有温度的社区生计。

在住宅家具方面，珑曜上城技俩接管广州容积率新规联想，打造建筑面积73-130㎡的南向四空间到五空间户型，配备多面宽全采光、270°环幕不雅景视线、户户超大补救等联想。据现场销售东说念主员先容，最高使用率可达到约130%。

技俩瞻望在5月防备发售，瞻望面积最小的73㎡户型总价100多万元，对比控制单价“3万+”的新址技俩，将大幅镌汰置业门槛。

采写：南都湾财社记者 王艳玲 云开体育